Eengezinswoning - Te koop

€ 299.000
Leemstraat 35, 9080 Lochristi
2 1

Omschrijving

HALFOPEN BEBOUWING MET GROTE TUIN TE ZAFFELARE

Deze goed gelegen woning vinden we op fietsafstand van de dorpskern van Zaffelare. Op het gelijkvloers vinden we de ruime leefruimte met open keuken, badkamer en berging. Boven vinden we de nachthal en 2 slaapkamers. Buiten vind je een terras, grote tuin een zeer ruime stal met verwarming, parking voor de deur. ... Daarnaast kan je de woning via een achterliggende wegel bereiken. Deze beschikt over hoogrendementsbeglazing met pvc, centrale verwarming op gas, dakisolatie, ... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van de R4 & E17, scholen, dorpskern Zaffelare, Lochristi, Gent, openbaar vervoer, winkels en ontspanning zoals Provinciaal Domein Puyenbroeck. Door de verkoopsprijs, locatie, verwachte huurprijs is deze ook SUPER interessant voor investeerders met een mogelijks rendement van bijna 3%. BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 299.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 602,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 602,00 m²
  • Tuin: Ja (450,00 m²)

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Rolluiken: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 490
  • EPC score: 490 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220806-0002651622-RES-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Attest gasketel: Ja

Gebouw

  • Aantal gevels: 3
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Bijgebouw: Ja
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Terras: 10,00 m²

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons