Huis - Te koop
€ 289.000
Leemstraat 35, 9080 Lochristi
2
1
Omschrijving
HALFOPEN BEBOUWING MET GROTE TUIN TE ZAFFELARE
Deze goed gelegen woning vinden we op fietsafstand van de dorpskern van Zaffelare. Op het gelijkvloers vinden we de ruime leefruimte met open keuken, badkamer en berging. Boven vinden we de nachthal en 2 slaapkamers. Buiten vind je een terras, grote tuin een zeer ruime stal met verwarming, parking voor de deur. ... Daarnaast kan je de woning via een achterliggende wegel bereiken. Deze beschikt over hoogrendementsbeglazing met pvc, centrale verwarming op gas, dakisolatie, ... EN VRIJ VAN ASBEST! Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van de R4 & E17, scholen, dorpskern Zaffelare, Lochristi, Gent, openbaar vervoer, winkels en ontspanning zoals Provinciaal Domein Puyenbroeck. Door de verkoopsprijs, locatie, verwachte huurprijs is deze ook SUPER interessant voor investeerders met een mogelijks rendement van bijna 3%. BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 289.000,00
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk
- Kadastraal inkomen: € 315,00
Terrein
- Tuin: Ja (500,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/12/2022
- Asbestinventarisattest informatie: ASBEST VRIJ
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
490
- EPC score: 490 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20220806-0002651622
- Isolatie: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Attest gasketel: Ja
Gebouw
- Aantal gevels: 3
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 1
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Terras: 4,00 m²
- Wasplaats: Ja