Eengezinswoning - Te koop

€ 465.000
Sinaaistraat 10, 9160 Lokeren
5 308 m² 3 1

Omschrijving

HALFOPEN BEBOUWING MET BIJGEBOUW

ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze halfopen bebouwing met een bouwjaar van 2014 en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 308 M2 vinden we in het mooie Daknam en op fietsafstand van het centrum van Lokeren. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met apart gastentoilet, kleine berging, zeer ruime lichtrijke leefruimte met open keuken, bureauruimte, 2 bergingen waarvan één met douche, eetplaats en zithoek met vele raampartijen. Via de open trap in de inkomhal komen we op de nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers, apart toilet, technische ruimte en een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad. De zolderverdieping werd afgewerkt tot een 4de en 5de slaapkamer en een 2de badkamer met douche, lavabo en toilet en een zolderberging. Deze woning is voorzien van ramen met 3 dubbele beglazing, goedgekeurde elektriciteit inclusief domotica, drijfkracht (3x400V + N@32a)rolluiken, vloerverwarming beneden, ventilatie D, zonnepanelen met certificaten, super geïsoleerd , overal netwerk, regenput met pomp. EPC: 77! Buiten vinden de volledig omheinde en aangelegde tuin, oprit en zeer ruim bijgebouw (80M2) met verwarming, isolatie, toilet, badkamer, ... Ideaal voor de inwonende ouder(s) of (hulpbehoevend) familielid, commerciële activiteiten, vrije beroepen, ... . De woning is gelegen op fietsafstand van Lokeren centrum, station, winkels, ontspanning,... Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 465.000,00
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 1.229,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 613,00 m²
  • Tuin: Ja (450,00 m²)

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Videofoon: Ja
  • Rolluiken: Ja

Energie

  • 77
  • EPC score: 77 kWh/m²/jaar
  • EPC code: Certificaat-20231107-0003019494-RES-2
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 308,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2014
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Bijgebouw: Ja

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Terras: 15,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons