Eengezinswoning - Te koop
€ 410.000
Schuermansstraat 37, 9160 Lokeren
3
159 m²
1
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE WONING TE EKSAARDE
ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze energiezuinige en halfopen bebouwing vinden we in een zeer rustig en doodlopend straatje op wandelafstand van Eksaarde-dorp. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met apart gastentoilet, berging, ruime en lichtrijke leefruimte en open keuken met loftgevoel dankzij de grote raampartijen en het plafond tot in de nok. Daarnaast vinden we op deze verdieping de 1ste slaapkamer en badkamer met ligbad en inloopdouche. Een verdieping hoger vinden we 2 slaapkamers en een polyvalente ruimte die nu ingericht is als bureau/muziekkamer. Buiten vinden we de oprit, tuin met ruim terras en achteraan een extra overdekt terras en dit allemaal met de nodige tuin/fietsbergingen. Deze woning is voorzien van vloerverwarming met geothermische warmtepomp inclusief passieve koeling, zonnepanelen, volledig en super geïsoleerd, hoogrendements beglazing, conforme en nieuwe elektriciteit, ... volledig asbestvrij! EPC:68!!! De halfopen bebouwing is gelegen op wandelafstand van Eksaarde-dorp , scholen, openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!!. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 410.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 633,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 412,00 m²
- Tuin: Ja (250,00 m²)
- Oriëntatie tuin: Zuidwesten
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVRIJ
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
68
- EPC score: 68 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20241120-0003451658-RES-1
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Warmtepomp
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- Zonnepanelen: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 159,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2010
- Staat: Uitstekend
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Bureau: Ja
- Terras: 20,00 m²
- Wasplaats: Ja