Eengezinswoning - Te koop

€ 289.000
Opperstraat 81, 9180 Moerbeke-Waas
3 178 m² 1 1

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING MET PRACHTIGE TUIN

ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze verrassende en instapklare woning (bewoonbaar opp.: 178 M2) vinden we in het centrum van Moerbeke-Waas. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, kelder, leefruimte met pelletkachel, zeer degelijke en geïnstalleerde keuken, badkamer en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping vinden we de nachthal met 2 slaapkamers en de zolder die ingericht is als 3de slaapkamer. Buiten vinden we de prachtig aangelegde en afgesloten tuin met verschillende terrassen waarvan één overdekt en tuinberging! Verder beschikt deze woning over zonnepanelen (14), dubbele beglazing met pvc omkadering, dak isolatie... Daarnaast is er een mogelijk tot het huren van een nabijgelegen garage. Deze woning heeft een zeer goeie ligging dankzij de nabijheid van Moerbeke-dorp, scholen, winkels, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid naar de E34 en E17. Door de locatie, afwerking, epc (277) is deze woning ook interessant voor de investeerders met een mogelijks rendement van bijna 3% !!ABSOLUTE TOPPER IN MOERBEKE!! Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 289.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 388,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 300,00 m²
  • Tuin: Ja (200,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest informatie: VRIJ
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Stadsrand
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Energie

  • 277
  • EPC score: 277 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230622-0002925823-RES-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Elektrische accumulatoren
  • Attest gasketel: Ja
  • Zonnepanelen: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 178,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Renovatiejaar: 2007
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons