Eengezinswoning - Te koop

€ 480.000
Boekweithof 12, 9180 Moerbeke-Waas
4 175 m² 1

Omschrijving

ENERGIEZUINIGE WONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK

ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze rustig gelegen nieuwbouwwoning van 2018 vinden we in een kindvriendelijke wijk op wandelafstand van Moerbeke dorp. Op het gelijkvloers vinden we inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met de volledig geïnstalleerde open keuken, berging, 1ste slaapkamer met ingemaakte kasten. Via de trap komen we in de nachthal die toegang geeft tot 3 zeer ruime slaapkamers, dressing, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en de zolder waar je makkelijk een 5de slaapkamer kan van maken. Buiten vinden we de onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin met overdekt terras, kunstgras, sauna, buitendouche, tuinhuis en voldoende parkeermogelijkheid. Verder beschikt deze energiezuinige woning over hoogrendementsketel op gas met vloerverwarming, zonnepanelen, overal airco, ventilatie, hoogrendements beglazing, vliegramen, regenput die de toiletten bedient, goedgekeurde elektriciteit, super geïsoleerd. (EPC: 56!!) .... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van Moerbeke dorp, scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid. Door de aanwezigheid van de slaapkamer beneden met aansluiting voor douche kan deze ook dienen voor een inwonende ouder(s) of familielid, commerciële activiteiten, ... Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 480.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 672,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 305,00 m²
  • Tuin: Ja (200,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Rolluiken: Ja
  • Air conditioning: Ja

Energie

  • 56
  • EPC score: 56 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 44045-G-2017/0057/EP17286/A001/D01/SD001
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Verwarming: Individueel
  • Attest gasketel: Ja
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2018
  • Nieuwbouw: Ja
  • Staat: Nieuw
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Terras: 15,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons