Eengezinswoning - Te koop
€ 289.000
Leestraat 59, 9112 Sinaai
3
189 m²
2
1
Omschrijving
TE RENOVEREN WONING TE SINAAI
ALWEER VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze te renoveren halfopen bebouwing (grond opp.: 613m2) vinden we in één van de mooiste straten van het landelijke Sinaai-Waas. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, leefruimte, keuken, droge kelder, berging, veranda, gastentoilet, badkamer en inpandige en ruime garage. Op de bovenverdieping vinden we de nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een kleine badkamer. De zolderverdieping kan men zeer makkelijk omvormen naar 4de en 5de slaapkamer of naar een ontspanningsruimte, mancave of bureau. Buiten vinden we een voortuin, oprit en achteraan de omheinde tuin met terras en tuinhuis. Deze solide woning heeft veel mogelijkheden qua renovatie, indeling en uitbreidingen. Deze ligt nabij de grens van Sinaai en Eksaarde en op fietsafstand van het openbaar vervoer, winkels, ontspanning, scholen,.... !!UNIEKE TOPPER IN SNOA!! BEZOEK OP afspraak. Laat deze kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 289.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 795,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 613,00 m²
- Tuin: Ja (535,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Energie
-
697
- EPC score: 697 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230527-0002903142-RES-1
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 189,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1970
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Bijkeuken: Ja
- Veranda: Ja
- Terras: 10,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1