Huis - Te koop

€ 549.000
Rechtstraat 374, 9160 Lokeren
4 260 m² 2 1

Omschrijving

HOOGWAARDIG GERENOVEERDE WONING TE EKSAARDE

ALWEER VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze hoogwaardig gerenoveerde en luxueus geïnstalleerde woning (bewoonbaar opp.: 260 M2) vinden we op fietsafstand van Eksaarde-dorp. Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met een op maat gemaakte kastenwand met verborgen functies, hyper geïnstalleerde open keuken, ingerichte berging. Boven vinden we 3 slaapkamers, dressing, 2 badkamers en een zolder die afgewerkt is als 4de slaapkamer en dit terug allemaal met ingemaakte kasten. Buiten vinden een oprit voor verschillende wagens, elektrische poort, ruime garage met sectionale poort. In de zonovergoten tuin met een weids zicht vinden we het verwarmd zwembad, uitzonderlijk groot overdekt en verwarmd terras met gashaard, verschillende tuinbergingen waarvan één met toilet, open poolhouse, carport met berging. Daarnaast kan je de woning via een achterliggende wegel bereiken. Verder beschikt deze energiezuinige woning over vloerverwarming, zonnepanelen, hoogrendements beglazing, airco, inbouwspots, parket, multiroom geluidssysteem, alarm, videofonie, volledig geïsoleerd. (EPC: 26!) De winkelruimte kan mits enkele aanpassingen gemakkelijk gewijzigd worden naar een zorg/kangoeroewoning, bureau, hobbyruimte, garage, ... Deze woning heeft een goeie ligging dankzij de nabijheid van Eksaarde-dorp, scholen, winkels, openbaar vervoer. !! Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 549.000,00
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 941,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.391,00 m²
  • Tuin: Ja (1.100,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest informatie: VRIJ
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Air conditioning: Ja
  • Zwembad: Ja

Energie

  • 26
  • EPC score: 26 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230512-0002890273-RES-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Vloerverwarming
  • Attest gasketel: Ja
  • Zonnepanelen: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 260,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Renovatiejaar: 2016
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Bijgebouw: Ja

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Terras: 60,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons