Huis - Te koop
€ 385.000
Eksaarde-dorp 12, 9160 Lokeren
2
1
1
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 2 WONINGEN TE EKSAARDE
BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27.Deze opbrengsteigendom met twee woningen (nr: 12+14) bevindt zich in het hartje van het mooie en landelijke Eksaarde. Indeling woning met nummer 12 (EPC: 300 - 20240621-0003290091-RES-1 + grond opp: 386 M2): Gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken en toilet. Bovenverdieping: 2 slaapkamers, badkamer en inrichtbare zolder. Indeling woning met nummer 14 (EPC: 247 - 20240621-0003290241-RES-1 + grond opp: 319 M2): Gelijkvloers: inkom, leefruimte, keuken, badkamer en toilet. Bovenverdieping: 2 slaapkamers, toilet apart en inrichtbare zolder. Buiten vinden we een tuintje, stallingen, oprit achteraan de woningen en voor beide een garage. Verder beschikken deze woningen over centrale verwarming op mazout, hoogrendements beglazing met pvc omkadering, ...Gezien het EPC-label C van de 2 woningen, is het mogelijk om deze na aanpassingen/renovatie te verhuren. Deze 2 woningen hebben een goeie ligging dankzij de nabijheid van Eksaarde-dorp, scholen, sportpleinen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid E34 en E17. !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! BEZOEK OP afspraak. VRAAGPRIJS VOOR DE 2 SAMEN: 385 000 euro. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 385.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 428,00
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 386,00 m²
- Tuin: Ja (200,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Rolluiken: Ja
Energie
-
300
- EPC score: 300 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240621-0003290091-RES-1
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
Gebouw
- Aantal gevels: 2
- Staat: Deels te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja
- Terras: 12,00 m²
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1