Huis - Te koop
€ 799.000
Sinaaistraat 12, 9160 Lokeren
3
1
3
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING OP 1 HECTARE
Deze instapklare woning met aanpalende weide en met een totale grondoppervlakte van bijna 1 hectare vinden we in het mooie Daknam en op fietsafstand van het centrum van Lokeren. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met apart gastentoilet, de zeer ruime lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken, inpandige garage, bijkeuken/berging. Via de open trap in de inkomhal komen we op de nachthal die uitgeeft op 3 ruime slaapkamers, badkamer en bergzolder. Deze woning is voorzien van hoogrendements beglazing met alu omkadering, goedgekeurde elektriciteit, overal centrale verwarming, speksteenkachel op hout, zonnepanelen, zonneboiler, overal isolatie, regenput met pomp en asbestveilig. EPC: 249!! Buiten vinden de de voortuin, aangelegde tuin, oprit, dubbele garage, tuinbergingen, aanpalende en omheinde weide. Door de grootte van het perceel, de omheinde weide en de gunstige ligging en bereikbaarheid met tractor of vrachtwagen, biedt deze woning veel mogelijkheden voor o.a. paardenliefhebbers. De woning is gelegen op fietsafstand van Lokeren centrum, station , openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... en met een zeer vlotte bereikbaarheid met E17 en E34. !!ABSOLUTE TOPPER!! ZATERDAG 29/11 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 799.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.275,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 9.998,00 m²
- Tuin: Ja (9.100,00 m²)
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: VEILIG
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Energie
-
249
- EPC score: 249 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251016-0003710973-RES-1
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1999
- Staat: Goede staat
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Bureau: Ja
- Terras: 25,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 3