Huis - Te koop
€ 549.000
Brielmolenstraat 4, 9160 Lokeren
4
209 m²
2
Omschrijving
WONING MET WELLNESS TE EKSAARDE
ZATERDAG 29/11 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze nieuwbouwwoning van 2016 (bewoonbaar opp.: 209 M2!!) vinden we in het landelijke Eksaarde. Op het gelijkvloers vinden we inkomhal, apart gastentoilet, inpandige garage met wasplaats, bureau/slaapkamer, berging en leefruimte met de volledig geïnstalleerde en open keuken. Via de trap komen we in de nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer met uitzonderlijk ruime inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo. Buiten vinden we de oprit, 2de garage, onderhoudsvriendelijke en volledig afgesloten tuin, verwarmd zwembad, finse sauna, ... Verder beschikt deze energiezuinige woning over vloerverwarming, 10 zonnepanelen, ventilatie D, hoogrendements beglazing met pvc omkadering, regenput met pomp die de toiletten bedient, goedgekeurde elektriciteit, super en volledig geïsoleerd. (EPC: 89!) .... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van Eksaarde-dorp, scholen, sportpleinen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid E34 en E17. !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! ZATERDAG 29/11 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 549.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 917,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 258,00 m²
- Tuin: Ja (150,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Landelijk
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Zwembad: Ja
Energie
-
89
- EPC score: 89 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251119-0003737154-RES-1
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Vloerverwarming
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 209,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2016
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Terras: 30,00 m²
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 2