Villa - Te koop

€ 749.000
Gaverveld 31, 9080 Lochristi
5 313 m² 2 1

Omschrijving

VILLA MET MOGELIJKHEDEN

Deze villa met een royale bewoonbare oppervlakte van 313M2 vinden we in een rustige, doodlopende, kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van Zeveneken-dorp. Op het gelijkvloers vinden we de uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, veranda, geïnstalleerde open keuken, berging/wasplaats, 1ste slaapkamer met dressing en badkamer. De bovenverdieping beschikt over een overloop, masterbedroom met dressing, 3 ruime slaapkamers en een verder af te werken badkamer. De zolderverdieping (73M2) doet momenteel dienst als berging maar kan mits enkele aanpassingen makkelijk omgevormd worden naar een andere bestemming. Buiten vinden we de voortuin met oprit, tuin met prachtig verzicht, zwemvijver, terrassen waarvan deels overdekt, tuinberging en als extra een bijgebouw van 80M2. Het bijgebouw leent zich voor kangoeroewonen, zorg voor een familielid, of het uitoefenen van een commerciële activiteit. De energiezuinige villa beschikt over hoogrendements beglazing, bijna goedgekeurde elektriciteit, centrale verwarming op gas en volledig geïsoleerd,.... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van Zeveneken-dorp, scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid. ABSOLUTE TOPPER IN LOCHRISTI!!. ZATERDAG 11/10 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 749.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.425,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 728,00 m²
  • Tuin: Ja (500,00 m²)

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Rolluiken: Ja

Energie

  • 151
  • EPC score: 151 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250911-0003683413-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 313,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2010
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Bijgebouw: Ja
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Bijkeuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons