Villa - Te koop

€ 675.000
Rechtstraat 120, 9160 Lokeren
3 250 m² 2

Omschrijving

TOTAAL GERENOVEERDE VILLA TE EKSAARDE

ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze gerenoveerde tweewoonst villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 250 m² en is gelegen op een perceel van 2000 M2. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal die toegang geeft tot de 1ste bureauruimte, apart gastentoilet, kleine vestiaire, ingemaakte kasten, aparte wasplaats en open eiken trap. De zeer ruime lichtrijke leefruimte (76M2) met open & hyper geïnstalleerde keuken met gasvuur (merk Falcon), keldder, open bureauruimte, eetplaats en zithoek met grote raampartijen die zicht geven op de tuin. Via de open trap in de inkomhal komen we op de nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers, berging, apart toilet, technische ruimte en een ruime badkamer met dub. lavabo, inloopdouche en bad. Als extra beschikt deze tweewoonst over een apart gedeelte met aparte badkamer, keuken, leefruimte en terras. Ideaal voor inwonende ouder(s) of (hulpbehoevend) familielid, vrije beroepen, ... .Buiten vinden de ruime tuin met paardenstallen en prachtig zicht. Deze is voorzien van nieuwe pvc ramen met HR+ beglazing, volledig nieuwe en goedgekeurde elektriciteit inclusief domotica, nieuwe centrale verwarming met hoogrendementsketel op gas, ventilatie, 16 zonnepanelen, volledig geïsoleerd , aansluitingen voor multiroom geluidssysteem, overal netwerk aansluitingen (met PoE), directe en indirecte verlichting (merk TAL), regenput met pomp. EPC: 162!! De woning is gelegen op fietsafstand van Eksaarde-dorp , openbaar vervoer, ontspanning,...

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 675.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Beschikbaarheid datum: 01 Februari 2023
  • Kadastraal inkomen: € 1.339,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.945,00 m²
  • Tuin: Ja (1.675,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: Zuid

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Videofoon: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja
  • Waterzuiveringsinstallatie: Ja

Energie

  • 162
  • EPC score: 162 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20220909-0002666156-RES-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Attest gasketel: Ja
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Renovatiejaar: 2021
  • Staat: Hernieuwd
  • Bijgebouw: Ja
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bijkeuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons