Villa - Te koop

€ 499.000
Adhemar Goetersstraat 9, 9160 Lokeren
4 296 m² 2 1

Omschrijving

UITZONDERLIJK RUIME VILLA

ALWEER VERKOCHT BOVEN DE VRAAGPRIJS EN DIT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden villa (bewoonb. opp.: 296 M2) vinden we terug in een doodlopende straat en kindvriendelijke wijk. Op het gelijkvloers vinden we inkomhal met apart gastentoilet, zeer ruime leefruimte met open keuken, berging, bijkeuken met toilet en douche en de inpandige garage. Boven vinden we nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, apart toilet, dressing en een afgewerkte zolder. Rondom vinden we de afgesloten en aangelegde tuin, verschillende terrassen, gemetst tuinhuis, oprit,... Dankzij de ligging, de bewoonbare oppervlakte, indeling, aantal slaapkamers, ... biedt deze villa verschillende mogelijkheden zoals inwonende ouder of (hulpbehoevend) familielid, commerciële activiteiten, vrije beroepen, .... Deze woning beschikt over een zeer degelijke afwerkingsgraad, pvc ramen, overal isolatie, goedgekeurde elektriciteit, netwerkaansluitingen, rolluiken, centrale verwarming op gas, regenwaterput met pomp, alarm, zonnepanelen voor gratis elektriciteit en met nog voor 12000 euro aan certificaten... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de dichtheid Lokeren centrum, openbaar vervoer, winkels, ontspanning, scholen,... en met een vlotte bereikbaarheid naar de E17. !!UNIEKE TOPPER IN LOKEREN!! Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 499.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 1.278,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 655,00 m²
  • Tuin: Ja (539,00 m²)

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Alarm: Ja
  • Rolluiken: Ja

Energie

  • 176
  • EPC score: 176 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20221227-0002765821-RES-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Attest gasketel: Ja
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 296,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2003
  • Staat: Uitstekend
  • Bijgebouw: Ja
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Bijkeuken: Ja
  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons