Villa - Te koop

€ 614.000
Nieuwe Baan 35, 9100 Sint-Niklaas
3 207 m² 1 1

Omschrijving

GERENOVEERDE LAAGBOUWVILLA

ZATERDAG 17/10 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze zeer goed gelegen woning met een grondoppervlakte van 912 M2 en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 207 M2 vinden we nabij Belsele dorp. De woning omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken, een nachthal, drie slaapkamers en een luxueus ingerichte badkamer met bubbelbad. De woning is volledig onderkelderd en beschikt op dit niveau over een ruime garage, extra bergingen en een polyvalente ruimte (souterrain) met grote raampartijen en een terras. Buiten vinden we een onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen, waar je dankzij de groene hagen rondom van veel privacy geniet. Dankzij de ligging, de aanwezigheid van de polyvalente ruimte onderaan de woning... biedt deze villa verschillende mogelijkheden zoals inwonende ouder of (hulpbehoevend) familielid, commerciële activiteiten, vrije beroepen, .... Deze woning beschikt over een zeer degelijke afwerkingsgraad, pvc ramen, overal airco, isolatie, goedgekeurde elektriciteit, domotica met google home, netwerkaansluitingen, rolluiken, centrale verwarming op gas, zonnepanelen, ...Deze woning ligt op fietsafstand Belsele dorp , scholen, winkels, openbaar vervoer, ... en met een vlotte bereikbaarheid (N70 & E17). !!UITZONDERLIJKE KANS & EEN ABSOLUTE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! ZATERDAG 17/10 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 614.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.179,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 917,00 m²
  • Tuin: Ja (700,00 m²)

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest informatie: VEILIG
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Vonnissen: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Rolluiken: Ja
  • Air conditioning: Ja

Energie

  • 212
  • EPC score: 212 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230302-0002826303-RES-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 207,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Renovatiejaar: 20
  • Staat: Uitstekend
  • Type dak: Platdak

Indeling

  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons