Eengezinswoning - Te koop
€ 279.000
Oude Heerweg 77, 9160 Lokeren
3
180 m²
1
1
Omschrijving
RUIME BURGERWONING MET TUINTJE
ALWEER VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG!! Deze te renoveren woning met art deco elementen (bewoonbare opp.: 180 M2!) vinden op een toplocatie en dit op wandelafstand van centrum Lokeren. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte, keuken met droge kelder. Op de bovenverdieping vinden we de nachthal die toegang geeft tot 3 volwaardige slaapkamers, recente badkamer en een vaste trap naar de ruime inrichtbare zolder. Buiten vinden we een overdekt terras met een super leuk inrichtbaar stadstuintje, ruime garage met de nodige stallingen. Als extra is deze woning bereikbaar achteraan met de wagen via een achterliggende wegel. Gezien de buitengewone kenmerken zoals de ligging, enorme oppervlaktes, hoge plafonds, aansluiting gas en de garage biedt dit uniek pand diverse mogelijkheden. EPC: 577. Deze karaktervolle woning ligt op wandelafstand van centrum Lokeren, scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning... en met een vlotte bereikbaarheid met de E17 & N70. !!UITZONDERLIJKE KANS & EEN ABSOLUTE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 279.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 446,00
Terrein
- Tuin: Ja (90,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Station nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Energie
-
577
- EPC score: 577 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250307-0003543980-RES-1
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gaskachels
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 180,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Te renoveren
- Type dak: Platdak
Indeling
- Keuken: Ja
- Terras: 15,00 m²
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1