Eengezinswoning - Te koop
€ 489.000
Kasteeldreef 88, 9160 Lokeren
3
211 m²
1
1
Omschrijving
GERENOVEERDE WONING OP TOPLOCATIE TE EKSAARDE
ZATERDAG 12/07 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. In het hart van het mooie Eksaarde vindt men deze volledig kwalitatief gerenoveerde woning. Hierbij de indeling van deze verrassend ruime woning (bewoonbare opp.: 211 M2). Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een apart gastentoilet. De bijzonder ruime leefruimte van maar liefst 70 m² baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de veranda die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend is er een volledig ingerichte berging voorzien van praktische ingemaakte kasten en een droge kelder. Op de bovenverdieping vinden we een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche en toilet. Daarnaast kan men de zolder makkelijk inrichten tot extra slaapkamers. Buiten beschikt de woning over een oprit voor voldoende wagens, garage, carport en een onderhoudsvriendelijk en afgesloten tuin. Deze grondig gerenoveerde woning is voorzien van goedgekeurde elektriciteit, overal netwerkaansluitingen, isolatie, hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op gas met HR label verwarmingsketel, en geen asbest! Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van Eksaarde-dorp, scholen, sportpleinen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid. !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! ZATERDAG 12/07 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27
Delen op
Financieel
- Prijs: € 489.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 495,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 390,00 m²
- Tuin: Ja (200,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVEILIG
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Videofoon: Ja
- Rolluiken: Ja
Energie
-
240
- EPC score: 240 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250626-0003634220-RES-1
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Attest gasketel: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 211,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2019
- Staat: Hernieuwd
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Veranda: Ja
- Terras: 25,00 m²
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1