Eengezinswoning - Te koop

€ 319.000
Krokussenlaan 9, 9160 Lokeren
4 155 m² 1 1

Omschrijving

HALFOPEN BEBOUWING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK TE MOERBEKE

ZATERDAG 12/09 1 STE BEZOEKDAG OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze op te frissen of te renoveren halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 451 m², bevindt zich in een kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Moerbeke-dorp. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met trap naar de bovenverdieping, apart gastentoilet, leefruimte, keuken en inpandige garage met wasplaats. Op de bovenverdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, kleinere slaapkamer, badkamer en een bergzolder. Daarnaast beschikt deze woning over een oprit en een aangelegde tuin met terras. De woning is reeds voorzien van PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie, airconditioning die zowel koelt als verwarmt, en centrale verwarming op mazout. Dit resulteert in een EPC-score van 319, oftewel label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Deze woning heeft enorm veel mogelijkheden qua renovatie, indeling en uitbreidingen. Deze is gelegen op fietsafstand van Moerbeke-dorp, openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid met E34. !!ABSOLUTE TOPPER IN MOERBEKE!!. ZATERDAG 12/09 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 319.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 619,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 451,00 m²
  • Tuin: Ja (329,00 m²)

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Ja
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Rolluiken: Ja
  • Air conditioning: Ja

Energie

  • 319
  • EPC score: 319 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260825-0003940090-RES-1
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 155,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1976
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Terras: 19,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons