Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 2.600.000
Leestraat 9, 9100 Sint-Niklaas
44635 m²

Omschrijving

POPULAIRE MANEGE DE GALOPPADE IN HET PRACHTIGE WAASLAND

Droom je van een eigen zaak in de paardenwereld? Grijp dan deze unieke kans om een zeer goed draaiende hippische onderneming met een sterke reputatie en grote naambekendheid over te nemen: kortom, een gevestigde waarde in de paardensector. De overname omvat alles wat nodig is om deze gevestigde paardenmanege succesvol verder te zetten: de handelsnaam, het klantenbestand, het materiaal, de inventaris, personeel, alle vereiste vergunningen en het vastgoed. Het vastgoedluik omvat een zeer ruime en prachtige woning met binnenzwembad, de volledige infrastructuur zoals parkeergelegenheid, 2 overdekte rijhallen, buitenpiste (eb en vloed), galoppiste, 51 stallen, weides, cafetaria met keuken en boven de cafetaria vinden we de slaapaccommodatie inclusief sanitaire faciliteiten, zonnepanelen, .... Het potentieel van de paardenmanege reikt veel verder dan de huidige activiteiten. Er zijn diverse concrete groeipistes mogelijk, schaalvergroting, pensionstalling, B&B, feesten en evenementen, wedstrijden, ruitertoerisme (erkende ruiter -en menroute), uitbreiding van de cafetaria, extra lesaanbod, extra kampen, schooluitstappen, hippotherapie, clinics en heel wat andere rendabele nevenactiviteiten. Kortom, deze gevestigde waarde biedt heel wat mogelijkheden voor extra groei en commerciële uitbouw. Bel ons voor meer informatie of vraag vrijblijvend het verkoopdossier aan. Een bezoek ter plaatse is mogelijk na afspraak. Contacteer ons via 09 225 26 27 of mail naar info@cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 2.600.000,00
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg

Terrein

  • Grondoppervlakte: 44.635,00 m²

Stedenbouw

  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Bodemattest: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja

Energie

  • 324
  • EPC score: 324 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20230706-0002937913-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout of pvc
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja

Gebouw

  • Oppervlakte: 44.635,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Staat: Uitstekend
  • Bijgebouw: Ja

Indeling

  • Bijkeuken: Ja
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons