Huis - Te koop
€ 279.000
Welputstraat 11, 9160 Lokeren
3
1
1
Omschrijving
HALFOPEN BEBOUWING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK
BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze op te frissen/renoveren halfopen bebouwing vinden we in een zeer rustig en doodlopend straatje aan de stadsrand van Lokeren. Hierbij de indeling van de halfopen bebouwing: inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte, ruime keuken en kleine berging. Boven vinden we de nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime zolder, ideaal om extra slaapkamers in te richten. Buiten vinden we de voortuin, garage, overdekt terras en afgesloten tuin. Deze woning heeft reeds dubbele beglazing met houten omkadering, overal centrale verwarming op mazout, beperkte isolatie en biedt veel mogelijkheden qua renovatie/opfrissing, indeling en uitbreidingen. Anderzijds heeft deze woning GEEN renovatieplicht en is deze asbestveilig, waardoor ze direct bewoonbaar is en op eigen tempo kan opgefrist worden. Deze woning ligt op fietsafstand van centrum Lokeren, station, scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning... en met een vlotte bereikbaarheid met de E17 & N70. !!UITZONDERLIJKE KANS & EEN ABSOLUTE TOPPER IN ZIJN PRIJSKLASSE!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 279.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 674,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 268,00 m²
- Tuin: Ja (204,00 m²)
Stedenbouw
- Stedenbouwkundige info: Ja
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest informatie: VEILIG
- Dagvaarding: Nee
- Vonnissen: Nee
- Bodemattest: Ja
Energie
-
383
- EPC score: 383 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251111-0003730830-RES-1
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Stookolie cv
Gebouw
- Aantal gevels: 3
- Staat: Kleine werken
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1