Huis - Te koop

€ 449.000
vaartstraat 3, 9160 Lokeren
3 212 m² 1

Omschrijving

VERRASSEND RUIME WONING TE EKSAARDE

ZATERDAG 12/09 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze zeer goed onderhouden en instapklare woning (bewoonbaar opp.: 212 M2) bevindt zich in een rustig straatje en toch in het hart van Eksaarde-dorp. Op het gelijkvloers vinden we inkomhal, super geïnstalleerde en open keuken, aparte zithoek, badkamer en een ingerichte wasruimte/berging. Een echte blikvanger is de eetkamer met royale lichtstraat en grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Via de trap bereiken we de nachthal met een masterbedroom en ruime dressing, 2de slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers, en op de zolderverdieping bevindt zich de 3de slaapkamer. Buiten vinden we de onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen, pergola, tuinhuis en veel privacy dankzij de groene hagen rondom. Verder beschikt deze energiezuinige woning over centrale verwarming op gas met HR TOP label verwarmingsketel, goedgekeurde elektriciteit en volledig geïsoleerd. (EPC:159!) ... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van Eksaarde-dorp, scholen, sportpleinen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid E34 en E17. !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! ZATERDAG 12/09 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 618,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 300,00 m²
  • Tuin: Ja (180,00 m²)

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Energie

  • 159
  • EPC score: 159 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260804-0003927099-RES-2
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 212,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2005
  • Staat: Hernieuwd
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons